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开云kaiyun乳山滨海新区不动产登记中心考虑责任主谈主员阐述-Kaiyun体育app网址

时间:2025-04-18 03:26 点击:156 次

开云kaiyun乳山滨海新区不动产登记中心考虑责任主谈主员阐述-Kaiyun体育app网址

近日,网友以11元价钱拍得山东乳山一套40余平常米海景房的音书激发体恤。

11月13日,红星新闻记者从该房屋拍卖公司及网友等处了解到,这套海景房仍是在12日完成过户,过户产生420多元的契税用度,由拍卖公司承担。

该公司考虑精良东谈主暗示,“11元网拍海景房”属于该公司的一次宣传活动,该套房屋骨子阛阓价钱不到5万元,极端于用钱打告白。拍得该房的女子暗示,我方平时在江苏盐城责任,优游的时候会过来通俗装修,等未必刻再过来小住。

12日,乳山滨海新区不动产登记中心考虑责任主谈主员阐述,本日进行了这套房屋的过户。

11元拍得的海景房已过户

420多元契税由拍卖公司承担

这场网上拍卖是在11月7日上昼11点进行的,精良拍卖的是山东赢海拍卖有限公司。

证据拍卖次序,这套房屋起拍价为1元,报名参拍的用户每次可以涨价1分钱,不成聚拢涨价,拍卖封顶价钱为11元,开头大要加到11元的客户可以以11元的价钱拍得房屋。证据第三方拍卖平台的交纪行载,这场拍卖只用了不到4分钟便畛域,进程1001次涨价。

最终,别称来自江苏盐城的女士以11元的价钱拍得了这套房屋,购房用度由第三方网拍平台扣除。该女士暗示,我方此前知谈乳山银滩的房价较低,是以一直在体恤,看到有廉价网拍的契机就报了名,没思到果真拍到了。

▲11元拍出的房屋可以看到部分海景 受访者供图

11月12日,乳山滨海新区不动产登记中心考虑责任主谈主员阐述,这套房屋12日进行了过户。13日,王先生及拍得此房的女士也向红星新闻记者证实,此套房屋仍是在12日完成过户。拍得房屋的女士是辽宁东谈主,在江苏盐城责任,为了过户,她和爱东谈主请了假从盐城开车赶到了乳山。

“统共这个词过户比拟告成,本日就拿到了房产证,证据房屋的评估价,产生了420多元的契税,由咱们拍卖公司来承担。”王先生告诉记者。

购房女士称简装后偶尔小住

拍卖公司:不扼杀在其他城市搞这类活动

拍卖公司考虑精良东谈主王先生此前罗致红星新闻记者采访时先容,公司建筑已有几年的时刻,拍卖的商品有房屋、车辆、古董等,其中山东乳山房屋的集聚拍卖主要由王先生精良,他暗示其实是但愿通过这一活动增多对该企业的体恤度。

证据第三方网拍平台的记载,这次拍卖招引了3800多东谈主报名。“坦率地说,比我思象的要少一些,我以为能有上万东谈主。”王先生说,11元的价钱其实极端于“白送”,可以意会成是公司的一笔告亏空。

拍得房屋的女士暗示,我方暂时不会推敲把这套房屋转卖,因为我方和丈夫也比拟心爱旅游,咫尺的初步考虑是等稍未必刻的时候,把这套房屋通俗装修后偶尔过来小住。“确乎没思到能网拍到廉价房,何况没思到咱们还能上热搜。”该女士的丈夫说。

王先生告诉红星新闻记者,通过这次活动确乎招引到了一些体恤,后续能不成给骨子的业务带来增长还得再不雅察一段时刻,不会短时刻内收效。“短时刻内应该不会在乳山再搞廉价拍卖屋子的活动了,关联词咱们公司在好多地点王人有业务,不扼杀在其他城市搞这类活动的可能。”

拜谒:

当地5万元把握房源不少

曾因房价低被称作“海边鹤岗”

红星新闻记者看到,上述11元拍得的房屋位于乳山XX苑小区,是一套面积为42平常米的两室一厅,位于顶层,平凡装修,可以看到部分海景。证据安堵客等二手房交游平台的信息败露,该小区最近的房屋成交价在1900元/平常米把握。王先生暗示,由于是顶层,这套房屋的顶部局部存在异形,是以价钱相对低一些,阛阓价在4.8万至4.9万元之间。

▲11元拍出的房屋 受访者供图

记者通过多家房屋出售平台看到,在乳山银滩区域,总价在5万元以下的房源并不少,而此类房源多数临海而建,面积从10多平常米到50多平常米均有,房龄多在10年以上。

11月12日,当地一家房地产中介公司的责任主谈主员告诉红星新闻记者,乳山的银滩地区在十多年前曾开辟了大宗的住户住宅,来购房的基本王人是外地东谈主,房价最高的时候,有些好少许的小区每平米房屋售价大要上万。

“近些年房价开动走低,因此也出现好多房龄相对较老的屋子只卖几万元的情况。”该责任主谈主员先容,咫尺在乳山买房的也多是外地东谈主,主要以“70后”以上的年事为主,年青东谈主比拟少,大部分是思花比拟低的价钱买一个养老房或者度假房的,偶尔过来住一段时刻。“一般夏天东谈主会多少许,关联词到了10月份之后东谈主就会少好多。”

由于房价较低,有好多网友称乳山是“海边鹤岗”,对此该房地产中介公司责任主谈主员暗示开云kaiyun,他觉得乳山的环境更好一些,“空气很好,表象也可以,冬天也莫得那么冷。”

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