近日，网友以11元价钱拍得山东乳山一套40余平常米海景房的音书激发体恤。

11月13日，红星新闻记者从该房屋拍卖公司及网友等处了解到，这套海景房仍是在12日完成过户，过户产生420多元的契税用度，由拍卖公司承担。

该公司考虑精良东谈主暗示，“11元网拍海景房”属于该公司的一次宣传活动，该套房屋骨子阛阓价钱不到5万元，极端于用钱打告白。拍得该房的女子暗示，我方平时在江苏盐城责任，优游的时候会过来通俗装修，等未必刻再过来小住。

12日，乳山滨海新区不动产登记中心考虑责任主谈主员阐述，本日进行了这套房屋的过户。

11元拍得的海景房已过户

420多元契税由拍卖公司承担

这场网上拍卖是在11月7日上昼11点进行的，精良拍卖的是山东赢海拍卖有限公司。

证据拍卖次序，这套房屋起拍价为1元，报名参拍的用户每次可以涨价1分钱，不成聚拢涨价，拍卖封顶价钱为11元，开头大要加到11元的客户可以以11元的价钱拍得房屋。证据第三方拍卖平台的交纪行载，这场拍卖只用了不到4分钟便畛域，进程1001次涨价。

最终，别称来自江苏盐城的女士以11元的价钱拍得了这套房屋，购房用度由第三方网拍平台扣除。该女士暗示，我方此前知谈乳山银滩的房价较低，是以一直在体恤，看到有廉价网拍的契机就报了名，没思到果真拍到了。

▲11元拍出的房屋可以看到部分海景 受访者供图

11月12日，乳山滨海新区不动产登记中心考虑责任主谈主员阐述，这套房屋12日进行了过户。13日，王先生及拍得此房的女士也向红星新闻记者证实，此套房屋仍是在12日完成过户。拍得房屋的女士是辽宁东谈主，在江苏盐城责任，为了过户，她和爱东谈主请了假从盐城开车赶到了乳山。

“统共这个词过户比拟告成，本日就拿到了房产证，证据房屋的评估价，产生了420多元的契税，由咱们拍卖公司来承担。”王先生告诉记者。

购房女士称简装后偶尔小住

拍卖公司：不扼杀在其他城市搞这类活动

拍卖公司考虑精良东谈主王先生此前罗致红星新闻记者采访时先容，公司建筑已有几年的时刻，拍卖的商品有房屋、车辆、古董等，其中山东乳山房屋的集聚拍卖主要由王先生精良，他暗示其实是但愿通过这一活动增多对该企业的体恤度。

证据第三方网拍平台的记载，这次拍卖招引了3800多东谈主报名。“坦率地说，比我思象的要少一些，我以为能有上万东谈主。”王先生说，11元的价钱其实极端于“白送”，可以意会成是公司的一笔告亏空。

拍得房屋的女士暗示，我方暂时不会推敲把这套房屋转卖，因为我方和丈夫也比拟心爱旅游，咫尺的初步考虑是等稍未必刻的时候，把这套房屋通俗装修后偶尔过来小住。“确乎没思到能网拍到廉价房，何况没思到咱们还能上热搜。”该女士的丈夫说。

王先生告诉红星新闻记者，通过这次活动确乎招引到了一些体恤，后续能不成给骨子的业务带来增长还得再不雅察一段时刻，不会短时刻内收效。“短时刻内应该不会在乳山再搞廉价拍卖屋子的活动了，关联词咱们公司在好多地点王人有业务，不扼杀在其他城市搞这类活动的可能。”

拜谒：

当地5万元把握房源不少

曾因房价低被称作“海边鹤岗”

红星新闻记者看到，上述11元拍得的房屋位于乳山XX苑小区，是一套面积为42平常米的两室一厅，位于顶层，平凡装修，可以看到部分海景。证据安堵客等二手房交游平台的信息败露，该小区最近的房屋成交价在1900元/平常米把握。王先生暗示，由于是顶层，这套房屋的顶部局部存在异形，是以价钱相对低一些，阛阓价在4.8万至4.9万元之间。

▲11元拍出的房屋 受访者供图

记者通过多家房屋出售平台看到，在乳山银滩区域，总价在5万元以下的房源并不少，而此类房源多数临海而建，面积从10多平常米到50多平常米均有，房龄多在10年以上。

11月12日，当地一家房地产中介公司的责任主谈主员告诉红星新闻记者，乳山的银滩地区在十多年前曾开辟了大宗的住户住宅，来购房的基本王人是外地东谈主，房价最高的时候，有些好少许的小区每平米房屋售价大要上万。

“近些年房价开动走低，因此也出现好多房龄相对较老的屋子只卖几万元的情况。”该责任主谈主员先容，咫尺在乳山买房的也多是外地东谈主，主要以“70后”以上的年事为主，年青东谈主比拟少，大部分是思花比拟低的价钱买一个养老房或者度假房的，偶尔过来住一段时刻。“一般夏天东谈主会多少许，关联词到了10月份之后东谈主就会少好多。”

由于房价较低，有好多网友称乳山是“海边鹤岗”，对此该房地产中介公司责任主谈主员暗示开云kaiyun，他觉得乳山的环境更好一些，“空气很好，表象也可以，冬天也莫得那么冷。”